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电梯维保

• 2020-06-16 • 959


随着我国经济的快速发展,电梯作为-种重要的垂直交通工具,已广泛地进入了人民群众的日常生活。目前,我国电梯使用频率偏高,如果维护、保养跟不上.事故难以避免。从实际情况看,没有给超负荷运转的电梯以系统的维保,是造成电梯故障频繁甚至造成人员伤亡等恶性事故的重要原因,可以说电梯运行的可靠性不但取决于电梯本身的质量,还取决于电梯的安装和使用的维修保养质量。

电梯的维护保养与修理的质量不仅关系到电梯运行的质量,而且还关系到电梯乘客及维护保养人员的人身安全。因此,电梯维护保养、故障处理要由劳动安全部门培训.核准的专业电梯维修人员进行.维修人员不仅要有较高的业务素质,掌握电梯各电气、机械部件的基本知识和熟练的操作技能,而且对工作要有强烈的责任感,这样才能保证在用电梯的高质量运行。

湖南中菱电梯物联科技有限公司(以下简称我公司)成立于2000年,注册资金3008万,是一家从事电梯销售、安装、维保、改造、电梯远程监护及电梯配件服务的专业公司。我公司实力雄厚,发展稳健,在长沙、湘潭设有分公司;娄底、岳阳、邵阳、郴州设有办事处;并自购办公楼设总部于株洲市天元区中国动力谷创新园C区B1栋,办公面积近4000平米,综合资产近亿元。

我公司是株洲市唯一有一家拥有国家质量技术监督局颁发的《特种设备安装、维修、改造许可证 B级资质、管理最规范、精通多种品牌电梯维修技术的电梯服务商。公司以人为本,现有员工153人,含电梯高级工程师5人,工程师12人,维保人员78人(均考取省质量监督局下发的安装维修资格证),营销人员12人。我们热爱企业、乐于奉献,秉承“团结、拼搏、共赢、幸福”的发展理念。

为了更好地服务客户,我公司一直在努力探索如何提高专业素养与技术水平,在技术培训、人员管理、质量管理及服务内容等方面形成了自己独特的风格。


在技术培训方面我们的工程技术人员大都经过厂家和相关技术部门的的专业培训,全部做到持证上岗。同时公司内部定期举办技术交流会,邀请电梯厂家技术人员进行技术交流,掌握各种电梯的核心技术,在提供服务时能贯彻科学的保养操作规范;在人员管理上我们突出一个服务意识,本着“为客户做好服务是我们公司生存发展的唯一出路” 这一经营理念, 不断提高全员的服务意识。公司配有专人定期抽查走访客户,一旦发现工作人员在服务过程中出现问题,公司会根据相关规定做出严肃处理;在质量管理上我公司根据国家相关规定制定了各种操作规范,并安排专人每月对所维保电梯进行抽查,检查工程技术人员是否按规范进行保养。同时负责急修的技术人员365 天都是24小时待命,接到维修电话后1分钟以内立即做出响应,市区内, 60分钟内赶到现场,一般故障半小时内处理,较大故障一小时内处理,重大故障在两天内解决。出现紧急救急故障保证30分钟内赶到现场。常规维护保养服务时确保2人到场,在必要情况下公司其他技术人员随时提供技术服务。提供24小时的应急响应服务,统一免费服务热线:4000700222。在株洲天元区中国动力谷C区B1栋二楼设有配件服务站,可及时提供备品备件。

  湖南中菱电梯物联科技有限公司自成立以来,十分重视电梯先进技术的学习、开发与应用。砥砺前行,追求卓越,拥有国家实用新型专利《电梯厅门带灯逻辑按钮开关》,及发明专利《一种互联网远程监控管理设备的方法》。自有研发团队-打造【控网物联平台】,并成为国内电梯行业研发电梯物联网的领航企业。2004年【控网】注册商标,发布服务网站《控网—物联网在线监控平台》(www.wcon.net)获得国家科技部创新基金资助,这标志着湖南中菱电梯物联科技有限公司在开拓前进的道路上又树起了一座新的里程碑。目前控网电梯物联网系统成熟应用于所装新梯及改造、维保的电梯上,具备实时远程监控电梯运行、电梯故障自动报警、电梯维保O2O、电梯管理电子化办公等功能,为保障电梯的安全运行和及时有效的维护保养起到至关重要的作用。

“没有最好,只有更好”,我们中菱人将不断努力,开拓进取,用我们热情而周到的服务去争取每一次真 诚的合作。

 



湖南中菱电梯公司自有研发维保软件【控网】手机APP-实现电梯移动监控、电梯维保O2O、提高维保管理效率。


维保签到界面示例图


部份电梯维保案例


维保内容

1、电梯运行维护

1、在贵方与我司签订电梯维修保养合同后,我们将对贵方的69台电梯进行24小时服务。

2、在贵方电梯使用现场,每15 天都将有我公司电梯专业维修保养人员为贵方电梯进行

巡回维护保养,维保人员做好记录并请贵方电梯主管人员签字确认。

3、每台电梯的维护周期将被控制在两个星期左右,即每月两次维护保养。

4、对贵方在运行时间上有特殊要求的,在维护时间上我公司将充分考虑贵方的安排。

5、为贵方提供全天候24小时电梯紧急维修服务,非正常使用造成的电梯故障紧急维修,产生的零部件更换费用由贵方负责。

*维保期内维护保养细则:

1、电梯在正常使用情况下,每月必须至少两次维护保养,发现故障随叫随到。

2、负责全天候电梯维修保养服务,具体的维修保养工作按技术规范进行。

3、按技术监督局文件要求进行周期常规检查和保养服务。

主要包括下述内容:

2垂直梯维保内容

一、 垂直电梯(客梯、货梯、消防梯)运行情况检查

 

      维 修 作 业 情 况

              保 养 间 隔

 1月

 2月

 6月

 1年

 3年

1开门检查

2开关时间检查

3按安全触板,检查重开门情况

4轿厢起动检查(振动情况)

5电梯加速过程及弹性振动检查

6电梯运行振动及异常噪声检查

7电梯减速过程及弹性振动检查

8电梯停止振动检查

9电梯平层检查

10电梯运行检查(返基站及落户)

11检查是否响应最高厅门呼唤后转下行

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二、 机房检查

 

           作 业 项 目

保 养 间 隔

 1月

 2月

 6月

 1年

 3年

1检查机房布置,清洁及有无异味

2机房温度及通风检查

3消防设备检查

4接触器动作检查、调整及清洁

5检查控制柜元件、温度、有无异味

6检查曳引机运行情况,有无异常噪声、振动及温升

7曳引机漏油检查及清洁

8齿轮油检查

9绳轮磨损检查

10钢丝绳打滑检查

11电动机运动情况检查,有无异常噪声,振动及温升

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



12电动机周围检查及清洁

13大功率模块冷却内机检查

14 曳引机、曳引机轴承润滑情况检查

15导向轮转动情况检查

16导向轮轴承的润滑

17主钢丝绳和限速器钢丝绳检查

 

 


 

 

 

 



18给曳引机滚珠轴承加润滑油

19给电动机滚珠轴承加润滑油





电磁制动器

 

20电磁制动器动作检查和清洁

21活动铁芯行程测量

22各枢轴部件的润滑

23刹车片剩厚度的测量

 

 

 

 

 

 



 

停电应急屏

 

 

24充电池的液体是否在标准范围

25是否有液体溢出腐蚀屏架

26检查充电指示灯是否亮

27重新对停电屏充电

28用测试开关检查APL屏运行

29清扫控制屏PCB板上的灰尘

30检查信号器是否有故障出现

 

 

 

 

 

 




 

三、 轿厢检查

 

        维 修 作 业 项 目

保 养 间 隔

 1月

 2月

 6月

 1年

 3年

1应急通讯装置(对讲机)检查

2应急照明检查(停电灯)

3停止按钮动作检查

4轿厢内部(螺栓、地板和油漆)

5污染和破坏情况检查

6照明和风扇检查(清洁)

7按钮的动作和信号操纵箱及面板破损情况检查轿内指层器指示检查

8检查并清洁踏板槽、检查门靴磨损及紧固情况

9轿内指层器指示检查

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




10检查安全触板开关的坚固情况

11门系合装置的润滑和清洁

12安全触板周围的清洁和润滑检查

13门导轨、滚轮和偏心轮的润滑检查、清洁

14安全窗开关检查

 

 

 

 

 

 




 

四、 厅门检查

 

         维 修 作 业 项 目

保 养 间 隔

 1月

 3月

 6月

 1年

 3年

1层门开关动作检查

2检查清洁和润滑层门连杆机构

3层门导轨、滚轮和偏心滚轮的清洁、润滑检查

4层门钢丝绳和驱动链的润滑检查

5门系合滚轮和门刀相互位置的检查

6门锁开关的动作检查

7门锁机构的校验

8关门机构检查

9踏板槽的清理、门靴磨损程度

10层门内外门锁开锁检查

11门橡胶缓冲器固定情况检查

12各层指层灯和层站按钮灯检查

13层站按钮操作检查(破坏和磨损)

14层门按钮控制重开门检查

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 


 

五、 顶和井道

 

         维 修 作 业 项 目

保 养 间 隔

 1月

 3月

 6月

 1年

 3年

1井道的清洁和检查

2轿顶的清洁和检查

3门机动作检查

4门机传动带检查

5门机驱动链的检查、清扫、润滑

6门机驱动链张紧力检查

7门机减速齿轮的油面检查并更换润滑脂


 




8门机的边杆机构检查

9门电动机整流子和碳刷检查

10控制装置检查、上紧电阻调整

11门机门电动机轴承的润滑

12主导轨和对重架导轨检查

13轿厢导靴磨损程度测量

14对重架导靴的磨损程度测量

15给轿厢和对重架的润滑装置加油

16电缆的固定和运行情况检查

17中间接线箱内部检查


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


18平层装置相互位置检查

19强迫换速开关检查





20极限开关动作检查

21终端极限开关动作检查





22安全钳楔块的润滑检查

23补偿链及其导向装置检查

24对重防护栏检查并固紧


 

 


 

六、底坑检查

 

        维 修 作 业 情 况

      保 养 间 隔

 1月

 3月

 6月

 1年

 3年

1底坑的清洁和检查

2缓冲器固定情况和锈蚀情况检查

3各张紧轮轴承的润滑和检查

4底坑开关检查







湖南中菱电梯公司,23年电梯企业,专业提供:新梯销售、电梯安装/维保/维修/改造、别墅家用电 梯、楼梯房电梯加装。

湖南中菱电梯物联科技有限公司

销售咨询:4000700222;15898582616

总部地址:湖南省株洲天元区动力谷创新产业园C区B1栋

长沙分公司:长沙市雨花区韶山南路上海城29栋501室 

湘潭分公司:湘潭市岳塘区河东大道清逸居B栋101室 

其他驻地分管咨询:0731-28223030转827


湖南中菱电梯公司20多年电梯企业,专业提供:三菱电梯、迅达电梯、客梯、扶梯、别墅电梯的销售、电梯安装、电梯维保 /维修/改造和老旧小区楼梯房加装电梯服务。垂询热线4000700222、15898582616。

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